Власти Магнитогорска запретили владелице цветочного павильона торговать там, где она стояла 10 лет

Владелица цветочного павильона в Магнитогорске Наталья Щербинина осталась без бизнеса после того, как мэрия отказалась продлевать ей аренду. Она получала разрешение на торговлю на улице 50-летия Магнитки больше 10 лет подряд, но в этом году ей вдруг заявили, что павильон стоит в зоне инженерных сетей. Подробности — в нашем материале.

Наталья занимается флористикой 15 лет. Десять из них она руководит цветочным павильоном. Все эти годы точка, по словам женщины, работала на законных основаниях. Последний раз власти продлили аренду с 15 августа 2017 года по июль 2022 года.

Но в конце декабря 2021 года предпринимательница получила письмо от администрации Орджоникидзевского района, из которого следовало, что работать как раньше она уже не сможет.

— На земельном участке исключена возможность дальнейшего размещения НТО (нестационарного торгового объекта. — Прим. ред.) в связи с нахождением указанного земельного участка в охранной зоне инженерных сетей, — говорится в обращении за подписью главы администрации района.

В бумаге Наталье предложили 11 компенсационных мест для торговли на выбор. Но, по ее словам, в списке значились точки, которые в три раза меньше ее павильона, а также абсолютно не проходные места, расположенные далеко от основной городской инфраструктуры:

— Формально ни один из предложенных вариантов не подходит. Мне отказали в пролонгации договора, лишив меня тем самым возможности дальнейшей деятельности, не предложив реальных компенсационных вариантов размещения моего НТО.

Наталья утверждает, что все годы исправно выполняла условия договора с мэрией — платила аренду, приводила павильон в надлежащий вид, когда того от нее требовали.

Разрешением на торговлю предусмотрен ряд обязанностей для предпринимателя. Так, в нём прописано, что при возникновении аварийной ситуации владелица павильона должна в течении двух часов убрать строение на расстояние не менее 10 метров. Или, например, благоустраивать территорию за свой счет.

— Что изменилось за те годы, что я торгую в этом месте? Ничего не сдвинулось, — возмущается собеседница сайта. — Сетей рядом со мной не появилось, я никак не попадаю в охранную зону. Как быть? Мои покупатели, которые много лет пользовались моими услугами, доверяли моему профессионализму, звонят. Люди сожалеют...

По словам Натальи, уже после разговора с нами она ходила в администрацию Орджоникидзевского района, но там ей пояснили, что срок аренды истек и разбираться в ее вопросе уже поздно. Однако предпринимательница планирует выяснить, на каком основании в свое время ей выдали разрешение на торговлю. Женщина хочет понять, каким образом она десять лет торговала там, где теперь вдруг этого нельзя делать.

MGORSK.RU обратился за комментарием в администрацию Орджоникидзевского района. Там ответили, что инженерные коммуникации МП трест «Водоканал», расположенные в районе предоставленного Наталье Щербининой места для торговли, не переносились. Но подчеркнули, что у города есть основания не продлять аренду с предпринимательницей.

— Ранее договоры аренды земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов заключались в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса РФ в соответствии с проектом размещения НТО, — говорится в ответе администрации района.— После внесения изменений в Земельный кодекс РФ с 1 марта 2015 года размещение НТО осуществляется на основании договоров на размещение НТО. При подготовке заключения о возможности заключения договора на размещение НТО необходимо указывать, что место размещения находится за границами охранных зон инженерных сетей.

Наталья должна освободить место размещения своего павильона добровольно. В противном случае мэрия снесет торговый объект. Максимальный срок, в который проводят демонтаж — в течении 4 месяцев со дня принятия постановления администрации города о демонтаже.

Власти могут пойти навстречу владелице цветочного бизнеса и пересмотреть варианты компенсационных мест для Натальи. Речь идет об участках большей предложенной ранее площади. Это произойдет при наличии технической возможности.

— Иные места размещения НТО, сопоставимые по местоположению предоставленному ИП Щербининой месту размещения в схеме размещения НТО, на территории города отсутствуют,— добавили власти.— Также администрацией района предлагается хозяйствующим субъектам самим выбрать интересующие места для размещения НТО.