Мне бы в небо. Вспоминаем историю самых высоких зданий Челябинска

Челябинск медленно, но верно растет ввысь. Да, пока самое высокое здание в четыре раза ниже петербургского «Лахта-Центра». При этом 20-этажками горожан уже не удивишь. Многие прямо говорят, что нам не хватает небоскребов. И дело не только в некоем психологическом эффекте. Высотки, крыши которых утопают в облаках, — это символ технологического прогресса, экономического развития и престижа мегаполиса. В День строителя смотрим, какие объекты входят в топ самых высоких зданий Челябинска.

Это первое в Челябинске здание, высота которого превысила стометровую планку. Построенный в 2007 году 23-этажный «Челябинск-Сити» до сих пор держит пальму первенства. Его высота со шпилем (считается неотъемлемой частью здания, — Прим. ред.) достигает 111 метров, без шпиля — 86 метров.

Бизнес-центр международного класса, как изначально позиционировали «Челябинск-Сити», возвели на месте снесенного кинотеатра «Октябрь». Локация вызвала много споров — в основном, насчет уместности высотки на фоне малоэтажной Кировки. Застройщиком выступала компания «Регионснабсбыт», входящая в группу «ЧелСИ» Юрия Карликанова. Возводить высотку начали в 2004 году, стройка длилась три года. В 2019-м в ходе банкротства структур, аффилированных с «ЧелСИ», и использования офшорно-вексельных схем актив перешел семье на тот момент президента «Южуралзолота» Константина Струкова.

При подготовке к несостоявшимся саммитам ШОС и БРИКС в «Челябинск-Сити» провели реконструкцию. Три этажа бизнес-центра переделали под пятизвездочный отель, там даже есть президентский номер. Отель открыли осенью 2021 года, зимой 2022-го заработал фитнес-клуб премиум-класса.

В июле 2025 года «Челябинск-СИТИ» вместе с ЮГК и другими активами бывшего «золотого короля» изъяли в пользу государства. А в июне 2026 года высотку вместе с ЮГК продали на торгах, новым владельцем стало АО «БТС — Мост Холдинг» Руслана Байсарова.

В 2015 году на пересечении проспекта Ленина и автодороги «Меридиан» появился 27-этажный офисный центр. Бизнес-холл «Бовид» с панорамным остеклением возвышается над городом на 101 метр (по другим данным, 100 м). Общая площадь здания — 19 390 кв. м, открытая парковка рассчитана на 370 машиномест.

Под офисы класса «А» отведено 13,5 тысячи квадратных метров, на последнем этаже расположен ресторан «Облака» с эффектным видом на город. Благодаря стеклянному мосту-переходу две высотки соединены в единый комплекс недвижимости.

Бизнес-центр, как и отель, построила Группа компаний «Бовид», основателем и владельцем которой является известный бизнесмен, почетный гражданин Челябинской области Борис Видгоф.

Стоит отметить, что изначально офисный центр на проспекте Ленина должен был быть пониже. Но с учетом расположения на гостевом маршруте решили доработать высотку до 24 этажей, а потом и до 27. В год открытия Бизнес-холл «Бовид» признали лучшим сооружением гражданского строительства в Челябинске.

Высотку, построенную в этом году в историческом центре города, напротив дворца спорта «Юность» и ТРК «Мегаполис», часто называли стометровым небоскребом. На самом деле высота 31-этажного здания — 99,97 м.

Как объяснили в компании, задачи сделать его максимально высоким не было.

«Для зданий высотой от 100 метров действуют другие требования к проектированию и строительству. С точки зрения концепции и эффективности проекта высоты до 100 метров было достаточно, поэтому искусственно преодолевать эту отметку не было необходимости», — отметили в «Группе Голос».

«Голос в центре города» позиционируют как апартаменты бизнес-класса, общая площадь объекта — 22 тысячи квадратных метров.

Всего в здании 217 апартаментов, часть из них двухуровневые с общей высотой потолка до шести метров. В комплексе есть четырехуровневый паркинг на 180 машиномест, клубное пространство на 29 этаже, винил-гостиная, спортзал и парк на крыше.

Застройщиком новой высотки с выходом в сквер на Алом Поле стала девелоперская компания «Группа Голос» (ранее известна как «Легион»). По данным сервиса «Контур.Фокус», владельцами являются гендиректор Сергей Пахомов и закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Экспонента».

В центре города, напротив пединститута, в 2024 году построили без малого стометровый (99,2 м) небоскреб. На тот момент 32-этажный ЖК «Алое поле» стал самым высоким жилым домом в Челябинске. В здании расположены 300 квартир (на 6-29 этажах), подземный паркинг, фитнес-центр, 25-метровый бассейн, торговая галерея, офисы, рестораны и кафе.

У этой высотки многострадальная история, связанная со сменой мэров и губернаторов. В конце прошлого века компания «Жилтехстрой» взяла эту землю в аренду. Здесь планировали построить 27-этажный торгово-гостиничный комплекс, включающий в себя жилой дом, отель, оздоровительный и торговый центры с вертолетной площадкой наверху. Но за много лет появился лишь четырехэтажный ТК «Алое поле». В 2005 году, после смены мэра (вместо Вячеслава Тарасова город возглавил Михаил Юревич, — Прим. ред.) началась затяжная история противостояния «Жилтехстроя» и челябинских властей.

В 2020 году СЗ «Южуралспецмонтажстрой», принадлежащая Сергею и Ивану Манкевичам, выкупил у «Жилтехстроя» право аренды земли и тот самый проект скандального долгостроя. Новый собственник изменил назначение объекта, и в январе 2021 года началось строительство жилого комплекса с коммерческими площадями.

Во втором квартале 2024 года уже хотели раздать ключи жильцам и арендаторам коммерческих площадей — супермаркету и фитнес-клубу. Но возникли проблемы с вводом здания в эксплуатацию — мэрия дважды отказалась выдать разрешение. Застройщику пришлось судиться. В августе того же года Арбитражный суд области признал незаконным отказ мэрии выдать необходимый документ.

В 2018 году на Комсомольском проспекте возвели 27-этажный жилой комплекс бизнес-класса под названием «Король Плаза». Проект позиционировали претенциозно — как «вертикальный дворец, где можно жить и отдыхать скромно, по-королевски!».

По данным застройщика, высота здания — 90 метров (в других источниках встречаются цифры 92,5 м и 93 м). В доме — 201 квартира, двухэтажный подземный паркинг, часть площадей сдается как коммерческая недвижимость.

Генподрядчиком строительства была инжиниринговая компания «Пионер», застройщиком — ООО «Перспектива» (владелец — Игорь Терновский). Стройка началась в 2015 году. Передать квартиры дольщикам планировали в 2016-м, но несколько раз сроки переносились.

В 2024 году ЖК «Плаза» засветился в скандале с центром адаптации наркоманов и алкоголиков, офис которого расположился на 23 этаже. Также жильцов возмутил платный «парадный вход» в подъезд.