В Копейске домовладелицу обязали прекратить сдачу жилья в аренду

Судебные приставы Южного Урала добились исполнения судебного решения, которое обязывало должника прекратить сдавать принадлежащий ему дом в посуточную аренду.

Копейский городской отдел судебных приставов ГУФССП России по Челябинской области возбудил исполнительное производство в отношении местной жительницы — собственницы жилого дома. Ранее она была ответчиком по иску гражданина из соседнего дома.

Истец заявил суду, что дом и баня на участке ответчицы почти ежедневно сдаются в аренду посуточно. Туда заезжали шумные компании, в том числе люди с низкой социальной ответственностью: они употребляли алкоголь, дебоширили, днем и ночью слушали громкую музыку и запускали фейерверки. Сосед неоднократно указывал владелице, что арендаторы нарушают тишину и покой в ночное время, но обращения не дали результата.

Ситуация обострилась после того, как компания пьяных людей после замечания попыталась проникнуть на соседнюю территорию через забор — «разобраться». После этого случая истец стал опасаться за свою жизнь и здоровье, а происходящее в целом счел нарушением своего права на благоприятную среду обитания.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтвердились в судебном заседании. Суд подчеркнул: на ответчице как на собственнице жилого дома, передаваемой на договорной основе третьим лицам, лежит обязанность обеспечить использование помещения без нарушения интересов соседей. Именно наймодатель отвечает за действия нанимателя или других граждан, использующих его жилье для временного проживания.

В итоге суд удовлетворил иск и обязал собственницу прекратить сдавать дом в аренду «в целях проведения досуговых (увеселительных) мероприятий». В дальнейшем это требование стало предметом исполнительного производства, возбужденного Копейским ГОСП.

Судебный пристав-исполнитель проинформировал должницу об ответственности за игнорирование решения суда и требований представителей ФССП России. В качестве меры принудительного исполнения жительнице Копейска назначили исполнительский сбор в размере 10 тысяч рублей. Кроме того, в ее отношении инициировали временное ограничение на выезд из Российской Федерации.

Последнее обстоятельство очень озадачило должницу, которая планировала провести отпуск в Абхазии. Вскоре женщина вышла на связь с Копейским ГОСП: сообщила, что прекратила сдавать жилье и переселилась туда вместе с семьей. Судебный пристав-исполнитель выехал по адресу, посетил дом и убедился, что там теперь живут должница и ее родные, а не развлекаются шумные компании.

Новые обстоятельства стали основанием для окончания исполнительного производства и снятия ограничения на выезд из страны. При этом женщину предупредили: ситуация остается на контроле приставов, и если деятельность по сдаче жилья в аренду возобновится, исполнительное производство тоже возобновят.