Арбитражный суд отменил продажу земельных участков в Ашинском районе

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Челябинской области, который ранее отказал в иске прокуратуре. Апелляционная инстанция удовлетворила требования надзорного ведомства и признала недействительными два договора купли-продажи земельных участков, заключенных в 2020 году между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского района и ИП Карелиной.

В ходе разбирательства установлено, что предприниматель получил участки в собственность без аукциона и по льготной стоимости на основании государственной регистрации прав на нежилые здания, расположенные на этих участках. Однако проверка прокуратуры показала, что разрешения на ввод объектов в эксплуатацию выданы с нарушением установленного порядка — без фактического осмотра построек. Кроме того, объекты не обладали признаками капитальных строений, а их площадь была несоразмерна площади участков: площадь одного здания составляла 7,6 кв. м, другого — 15,9 кв. м, тогда как размеры земельных участков равнялись 12 323 кв. м и 15 252 кв. м соответственно.

Суд обязал ИП Карелину возвратить администрации Ашинского муниципального округа два участка: один в границах квартала Городского лесничества № 32, другой — в районе горнолыжного комплекса «Аджигардак». Постановление вступило в законную силу, его исполнение контролирует прокуратура области.

Благодаря вмешательству прокуратуры пресечены нарушения земельного законодательства и восстановлено право муниципального образования распоряжаться данными земельными участками.