«Лютым образом кидает семьи». Клиенты челябинского ИП взяли кредит на строительство дома, а получили недострой и потоп

Семья из Екатеринбурга получила хлипкий каркас и сгнившие стройматериалы вместо просторного дачного дома. Договор с челябинской компанией, которая так и не выполнила свои обязательства, Светлана и Денис подписали в декабре прошлого года. Стоимость работ, согласно документу, составила почти 2,5 миллиона рублей.

«Мы долго собирались с мыслями. Думали сами строить дом, но поняли, что с нашим графиком работы сами все это будем строить годами, поэтому решили обратиться в компанию. Искали в интернете, нашли этого подрядчика — посмотрели форумы, прочитали отзывы. Там был лишь один негативный, и то человек жаловался не на работу, а на ситуацию с ипотекой. Подумали, что нам-то бояться нечего, раз у нас не ипотека», — рассказывает E1.RU Светлана.

Договор подписали с компанией «Бюджет Строй 74» (ИП Шакирова Алеся Владимировна) из Челябинской области, хотя саму Алесю не видели ни разу — все общение вел ее муж Вадим. В стройку супруги вложили накопления и взяли потребительский кредит на полтора миллиона под 25%, за который теперь платят по 42 тысячи в месяц. Подрядчику они несколькими траншами перевели 2 265 000 рублей.

Светлана и Денис купили на маркетплейсе проект дома и передали подрядчику, который его доработал за отдельную плату.

По договору строить дом-баню должны были начать в середине января и закончить к 11 июня 2026 года.

«Сначала они активно строили. В течение четырех недель возвели каркас, но без крыши. Стропильную систему тоже начали делать, но не завершили», — говорит Светлана.

При этом и к построенной части — к каркасу — у заказчиков тоже были претензии. Этот этап работ принимали 20 февраля, зафиксировав в акте приема-передачи все недочеты. Всё пообещали исправить и сразу же попросили внести деньги на следующие этапы стройки, чтобы закупить материалы и приступить к работе.

Денис (муж Светланы) поехал в город, снял 1,2 миллиона рублей (платежи принимали только наличкой, выдавая квитанции) и передал их менеджеру компании. Это был самый крупный транш, и практически сразу все работы на участке остановились, а весной часть стройматериалов пришла в негодность.

«После этого началась февральские праздники. Я поддерживал связь с прорабом, уточнял, какие дальнейшие шаги. Он сказал, что сейчас закупают материалы. Я постоянно спрашивал, когда устранят косяки по каркасу, когда начнут делать следующие этапы — крышу, обшивку и утепление», — вспоминает Денис.

На участке у супругов установлена камера, так что они прекрасно видели, что рабочих на месте нет, а сугробы, в которых были свалены стройматериалы, с приходом потепления стали стремительно таять. Прораб обещал, что все успеют сделать, но потом стал ссылаться то на болезнь, то на то, что куда-то делась бригада, и теперь ищут новую.

«Потом вроде бы нашли какую-то другую бригаду, которая тоже тянула резину. Они приехали, создали видимость, что что-то чуть-чуть поделали, и потом тоже пропали. Начали кормить завтраками. Дошло до того, что пиломатериалы и утеплитель, которые лежали в сугробах, оказались в воде — резко потеплело, и все растаяло. На участке было конкретное болото», — говорит Денис.

Супруги сами поехали на участок, чтобы спасти затопленные стройматериалы, но часть все же успела сгнить в воде и под солнцем. Весь процесс снимали на видео, чтобы потом доказать, в каком состоянии были материалы и то, что заказчикам пришлось самим исправлять ситуацию. Тогда же Светлана с Денисом поняли, что договор с этим ИП пора расторгать. Об этом они уведомили подрядчика, и тот на удивление легко согласился.

Два месяца ушло на обсуждение деталей и суммы возврата, договор о расторжении подписали только 27 апреля. По его условиям, подрядчик должен был вернуть клиенту 880 662 рублей (учли недочеты в каркасе, невыполненные работы и испорченный утеплитель) в течение 30 дней, но деньги эти семья так и не получила.

Как супруги узнали уже позже, ИП закрылось через неделю после подписания документа (4 мая), а 28 апреля предпринимательница подала заявление о признании себя как физлица банкротом.

«Я созвонился с Вадимом Шакировым, непосредственным руководителем этой конторы, когда уже два дня прошло с момента, как они должны были деньги вернуть, а он сказал: „Денис, у нас сейчас проблемы финансовые, мы проходим процесс банкротства, сейчас денег никаких нет, давайте обсуждать“. Я предлагал подписать бумагу, что они будут возвращать деньги частями или обозначить новый срок, он отказался, сказал: „Посмотрим, что будет через полгода“. Какие еще полгода? В суды, он сказал, обращаться бесполезно, потому что все имущество у них якобы арестовано», — добавляет Денис.

Уже после расторжения договора Светлана и Денис нашли других обманутых клиентов компании «Бюджетстрой74», но уже из Челябинской области. В открытом доступе журналист E1.RU также нашла несколько отзывов, опубликованных с конца 2025 года, о том, что фирма не выполнила своих обязательств перед клиентами.

«У людей там еще более страшные ситуации, чем у нас — и наличка, и ипотеки, и брошенные объекты. Если мы хотя бы расторгли договор и имеем право самостоятельно продолжать строительство, то там у людей руки связаны вообще», — говорит Светлана.

Семья сейчас продолжает строительство дома, но уже с другим подрядчиком. Пока им хватает тех денег, что они не успели передать Шакировым, но что делать дальше — вопрос. На деньги, которые им должен был вернуть застройщик, они тоже рассчитывали.

«Мы нашли других подрядчиков, в которых уверены. Они нам уже крышу закрыли и уже практически доделывают фасад. Пока хватает накоплений и того, что осталось от кредита, но дальше будет видно», — объясняет Светлана.

По совету других обманутых клиентов супруги написали заявление в Следственный комитет. Они считают, что действия Шакировых попадают под статью о мошенничестве.

В качестве аргумента Денис и Светлана приводят тот факт, что сейчас Шакировы занимаются новой компанией. Она открыта на ИП, который зарегистрирован в Челябинской области с 2022 года, а екатеринбургский филиал компании находится по тому же адресу, где был офис ИП Алеси Шакировой — на Генеральской. Страницу этой строительной компании во «ВКонтакте» начали вести с 1 апреля этого года. По указанным номерам компании нам дозвониться не удалось: автоответчик заявляет, что номера набраны неправильно.

«Шакирова А. В., ликвидировав свое предприятие, принимает меры на создание аналогичного предприятия целью которого также будет является извлечение прибыли от строительства индивидуальных жилых домов, зарегистрировав его на других лиц.

Принимая во внимание изложенное, в действиях Шакировой А. В. усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 159 УК РФ. Желаю привлечь Шакирову А. В. и иных неустановленных лиц, действовавших с ней совместно и согласованно, к уголовной ответственности, поскольку, похитив мои денежные средства в размере 880 662 рублей, мне причинен ущерб в значительном размере», — написал Денис в заявлении, которое направил в СКР (орфография оригинала сохранена. — Прим. ред.)

Связаться с Алесей и Вадимом Шакировыми нам не удалось — по известным E1.RU номерам они не ответили на звонки. Редакция готова предоставить им слово.

Стоит отметить, что подобные ситуации регулярно возникают и на Южном Урале. В ноябре прошлого года мы рассказывали, как клиенты челябинского застройщика, получившие фундаменты вместо домов, стали банкротиться. Были жалобы и на другого предпринимателя из-за срыва сроков сдачи домов, но он все обвинения отверг.