Бизнес проблема В деревне на Южном Урале начали строить глэмпинг в стиле Мальдив. Жители в бешенстве

В деревне на Южном Урале начали строить глэмпинг в стиле Мальдив. Жители в бешенстве

Мы расспросили людей про их опасения, задали вопросы чиновникам и инвестору

Жители деревни и дачники восстали против соседства с глэмпингом на берегу

В Каслинском районе, буквально в километре от границы со Свердловской областью, есть деревня Москвина. А рядом с ней — озеро Червяное, на котором любят отдыхать и южноуральцы, и жители соседнего региона. В нем много рыбы, дно ровное, а пляж песчаный. Наверное, поэтому место и приглянулось бизнесмену из Екатеринбурга. Этим летом он огородил территорию и начал строить глэмпинг в стиле Мальдив. Местные взбунтовались. По их словам, предприниматель закрыл путь к воде, нарушая закон. А инвестор (и даже власти) отвечают жителям деревни встречными обвинениями. Подробности — в репортаже 74.RU.

«Это место силы»

Деревня Москвина входит в Багарякское сельское поселение. Хорошая дорога заканчивается около Багаряка, дальше — грунтовка. Чтобы доехать до местных «Мальдив», приходится трястись по кочкам 30 минут. Из Свердловской области сюда добираются через село Рыбниковское.

Официально в деревне числится только один человек, но в теплое время года здесь живут десятки семей, а в соседнем СНТ «Виктория» — 170 дачных домов.

У Ольги Первухиной здесь выросли несколько поколений семьи. Дом ее бабушки перенесли в Москвину после аварии на «Маяке» в 1957 году.

— У меня здесь жила бабушка, вырос отец, продолжатель рода. Дед и дядька отсюда ушли на войну, — рассказала Ольга. — От бабушки остался дом, мы продолжаем за ней возделывать огороды, есть подсобное хозяйство. Теперь сюда ездят мои внуки. Всё это — в летний период, а сама я житель города Каменска-Уральского. Для меня это место силы, я здесь отдыхаю душой и телом.

В будний день на встречу с корреспондентом 74.RU пришло около 20 человек. В выходные здесь бывает гораздо больше людей

Некоторым домикам здесь под сотню лет, часть строений сюда перевезли после аварии на химкомбинате

В советское время в деревне были школа, магазин и отделение колхоза. Местные говорят, что в период 80–90-х годов прошлого века это место замерло — работы не стало, и все подались в город. До Каменска-Уральского отсюда 30 километров, до Екатеринбурга — еще плюс сто километров. До Челябинска ехать чуть дальше — 160 километров. Но потом люди постепенно стали возвращаться — кто-то в дома родных, было много и новичков — Москвину горожане выбирали как место для дачи на летний сезон. Всё из-за озера, до которого можно дойти за пару минут.

— У озера берег пологий, детям очень нравится купаться. Можно далеко, метров 100, идти без всякой оглядки. Родителям можно не беспокоиться, что ребенок утонет, — описывает прелести родного водоема старожил деревни Вячеслав Першин. — Дно песчаное, на берегу тоже песок. Прогревается быстро. Само озеро целебное. В детстве помню, что сюда приезжали и лечились грязями, накладывали на суставы.

Дорога до будущего глэмпинга из центра деревни занимает несколько минут

Теперь грязями здесь никто не лечится, зато есть места для фотосессий

«Поставили забор?! Да быть такого не может!»

Спокойная жизнь у дачников и деревенских закончилась этим летом. В июне береговую зону обнесли забором, на пляж завезли песок, установили входную группу, туалеты, раздевалку и стеклянные шатры-беседки. В воде — круглый деревянный пирс и качели. Местных прежде всего взволновал забор вокруг любимого места отдыха.

Забор растянулся на сотни метров

— Я сначала даже не поверил, когда мне всё это рассказали. Поставили забор?! Да такого быть не может! Кто может тут разрешить? Тут зона [береговая]. Мы пошли и увидели: да, стоит забор. И как сейчас туда ходить? — задается вопросом дачник Вячеслав Яшин. — Мы тогда сняли несколько пролетов сетки, чтобы иметь проход.

Люди засомневались в законности действий бизнесмена. По кадастровой карте статус участка на берегу — земли сельхозназначения, но в основном их волнует проход к воде, за который, по убеждению многих, придется платить хозяину комплекса.

— Для чего заборы поставили? Поставили для того, чтобы нажиться. А нам, деревенским, от этого легче не будет. Детей на улицу не выпустишь, потому что будет поток машин, пыль, шум ночной, дискотеки, пьянки и платное купание, — предположил Вячеслав Першин.

Забор появился и у дачных домов

Жители деревни не понимают, зачем предприниматель выкупил участок, который граничит с деревней и садами, хотя по берегам озера еще есть свободные земли. Хотя даже после беглого изучения береговой линии ответ приходит сам собой — здесь идеальная пляжная зона, а в диких местах всё заросло кустарниками и нет подъездных путей.

С другой стороны деревни есть небольшой пляж без забора. Но он местных не устраивает.

— Машины там стоят практически в воде. Чужие люди с огромными прицепами привозят лодки с моторами. Там для отдыха остается маленький, узенький проем. На том берегу озера уже места нет, плюс там пляж рядом с дорогой, если машины едут, там всё в пыли, — говорит дачница Наталья Ступина. — Там неудобно отдыхать, а у нас здесь тишина, здесь удобно отдыхать.

У деревни пляж просторный и чистый, но территория попала в частную собственность

«Концепция, которой пока нет на российских курортах»

Управляющая комплексом Laguna Елена Маницына рассказала, что несколько участков на берегу озера общей площадью 29 гектаров приобретены в этом году. Имя собственника она не раскрыла, но отметила, что для инвестора это первый проект такой направленности.

— Мы хотим здесь сделать концепцию отдыха, которой пока нет на российских курортах. Белый песок, большой пирс, полностью всё включено, как на Мальдивах, — говорит Елена Маницына. — Будут большие домики со всем необходимым, зоны отдыха, строится кафе. У нас территория — 29 гектаров. Таких объемов именно по глэмпингам на Урале сегодня нет. Поэтому мы хотим сделать комфортный отдых наедине с природой.

Глэмпинг (англ. glamping) — разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе. Считается, что первый глэмпинг появился в Великобритании в 2005 году как составляющее двух слов: «кемпинг» и «гламурный».

Пока самый масштабный объект — входная группа

Недалеко от берега установили качели и сделали пирс для лодок

Рядом с местом купания — туалет, душ и раздевалка

Территорию огородили, чтобы туристы и местные жители не разрушали благоустройство, которое успели на ней создать. Прецеденты, к сожалению, уже есть, продолжает управляющая.

— Для жителей специально оставлены проходы со стороны садов, но, к сожалению, жители сняли часть забора, чтобы проезжать к берегу на машинах, на квадроциклах и так далее. Они дрифтуют на экстремальной технике прямо по песку, который мы завезли, — описывает Елена Маницына. — Вообще, это запрещено законом — проезжать к берегу. В центральной части тоже оставлена калитка шириной два метра, чтобы можно было пройти с надувным сапом, например. Люди разводят здесь костры. Мы недавно совместно с администрацией на обходе заметили свежее костровище в засохших камышах на дальнем пляже. То есть вся территория садов могла вспыхнуть запросто.

Елена Маницына рассказала, что машины жителей или туристов постоянно застревают берегу. За помощью все идут к местному фермеру, который вытаскивает их на своем уазике

Известно, что участки на берегу озера продавались несколько лет. В 2023 году их купила компания «КолдСити» из Первоуральска, основной вид ее деятельности — монтаж промышленных машин и оборудования. По данным сервиса «Контур.Фокус», учредитель и директор — Алексей Снегирев. Выручка в 2023 году составила 55 миллионов рублей, чистая прибыль — 450 тысяч рублей. В этом году участки были проданы новому собственнику. Информации о нем в открытых источниках нет.

«Корыстные мотивы у жителей налицо»

Заместитель начальника управления общественной безопасности администрации Каслинского района Дмитрий Квашнин выезжал на место после жалоб жителей на нарушение закона. Земля под глэмпинг действительно пока имеет статус сельскохозяйственной, однако предприниматель уже подал документы, чтобы поменять его на рекреационную.

— Доступ к водоему не перекрыт. По всем старым дорогам, которые существовали, в заборе собственником оставлены проемы. Единственное, что они запрещают, — это подъезжать к водоему на машине, но это и так законом запрещено, в 50-метровую зону. Денег за проход они не берут, как некоторые арендаторы — поставили шлагбаум и начали брать деньги ни за что. Пока всё бесплатно, а платными там будут только те дополнительные услуги, которые они будут предоставлять: домики, шатры. Так что это, не знаю, корыстные мотивы у жителей налицо, по-моему.

Дорогу, ведущую к глэмпингу из деревни, отсыпали перед нашим приездом, утверждают жители

А вот в самой деревне дороги оставляют желать лучшего. Машины здесь почти все со свердловскими номерами

В Каслинском районе Laguna станет не первым глэмпингом. Ранее мы рассказывали про проект Helloferma ребят из Екатеринбурга, которые построили комплекс для отдыха недалеко от знаменитых Аллаков.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
1
ТОП 5
Мнение
«Оторванность от остальной России — жирнющий минус»: семья, переехавшая в Калининград, увидела, что там всё по-другому
Анонимное мнение
Мнение
«Думают, я пытаюсь самоутвердиться»: мама ученицы объяснила, зачем заваливает прокуратуру жалобами на школу
Анонимное мнение
Мнение
Заказы по 18 кг за пару тысяч в неделю: сколько на самом деле зарабатывают в доставках — рассказ курьера
Анонимное мнение
Мнение
«Так извратить поручение президента надо уметь»: эксперт — о списке «отечественных» машин для чиновников
Анонимное мнение
Мнение
«По факту штрафы вырастут вдвое». Автожурналист — о сборах в бюджет за счет нового КоАП
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления