Квадратные глаза от квадратных метров. Разглядываем элитное жилье в Челябинске — за что такие деньжищи

В Челябинске можно купить не только привычную однушку, двушку или трешку в панельке, но и элитное, в том числе многокомнатное, жилье. Мы посмотрели объявления о продаже самых дорогих квартир и рассказываем, за что такие деньжищи.

Дороже всего в Челябинске продается шестикомнатная двухуровневая квартира в Центральном районе. За нее просят без малого 60 миллионов рублей (Что? Да!).

Площадь жилья — 284 кв. м, это больше, чем восемь стандартных однушек. Люксовая квартира находится на самом верхнем, 10-м этаже, и продавцы обещают шикарную панораму города бонусом к покупке.

— Ищете идеальное сочетание уюта, роскоши и удобства в самом сердце Челябинска? Мы рады представить вам уникальную двухуровневую квартиру, которая станет настоящим оазисом для комфортной жизни, — говорится в объявлении. — На первом уровне располагаются просторная гостиная, где можно отдохнуть после рабочего дня и наслаждаться видом на водопад, откуда открывается потрясающий вид на город.

На первом этаже пентхауса помимо гостиной находятся две мастер-спальни, это те, к которым примыкает персональный санузел. Наслаждаться видом города можно из спальни — для этого там есть пара кресел-качалок.

На втором этаже — кабинет, зона отдыха с камином, сауной и огромным аквариумом. Огромная площадь отведена под библиотеку, и книгохранилище выглядит довольно-таки основательным.

Впрочем, интерьер квартиры (дизайнерский, разумеется) напоминает дворец. И не только мебелью и картинами в гостиной, чего стоит люстра, свисающая в холле между первым и вторым этажами. Или же музей — об этом говорят сувенирные тарелочки на стенах или же фигурки птиц. Убранство квартиры уже выглядит подуставшим и не очень современным. Особенно это чувствуется в кухне — деревянные панели на стенах и шкафы совсем неновые.

Как и полагается элитному жилью, в этой квартире предусмотрены и современные удобства: итальянская сантехника, система «умный дом», регулируемое кондиционирование воздуха и освещения. Но в роскошной ванной угадываются тренды начала 2000-х, а санузел в сине-белых тонах и вовсе выглядит устаревшим.

Безопасность жилья соответствует ценовому уровню и статусу: есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение и охраняемая парковка. Да и местоположение тоже отличное — рядом находятся магазины, рестораны, фитнес-центры и культурные учреждения.

На 10 миллионов дешевле выставлена на продажу многокомнатная квартира вс` в том же Центральном районе. Правда, с числом комнат путаются сами авторы объявления: в заголовке говорится о пяти, а в описании речь идет уже о шести (или о пяти?):

— Продается 6-кoмнатная квартира в самом центре города. Лесопарковая, 7. Стильная и в то же время уютная квартира с отличной плaниpoвкoй, — отмечает продавец. — Коридор — отдельная любовь, 24 кв. м. Большая и удобная гостиная 74 кв. м, 5 спален (4 по 12 кв. м и одна — 20), две спальни со своим санузлом, есть общий санузел и гостевой туалет.

Площадь этого пентхауса чуть поскромнее — 281 кв. м. За неполные 50 миллионов предлагают жилье в малоэтажном доме, на втором этаже из трех, довольно свежей постройки — 2013 года. Впрочем, этажность здания не помеха хорошему виду — из окон можно наблюдать за пейзажами. Бонус — высота потолков 4,5 метра.

Продавец отмечает, что в квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Интерьер еще соответствует трендам, хотя на первом этаже может показаться довольно темным. И освежить покраску новым жильцам точно не помешает — на фото заметно, что темно-зеленая краска местами облупилась.

В гостиной на первом этаже почетное место занимает камин, и это, пожалуй, единственный предмет интерьера, который указывает на роскошь. Всё остальное в квартире подчинено функциональности, ни в мебели, ни в отделке не заметно вычурности или «дорого-богато», доминанта — четкие линии и геометрия. Диван в гостиной вместо того, чтобы придать нотки уюта, вызывает отталкивающее впечатление, подушки выглядят откровенно старыми и неопрятными.

Кухня оснащена всей необходимой техникой, здесь современная мебель, на полу — плитка с подогревом.

На второй этаж ведет узкая лестница. Там находятся кабинет, детская, спальни и санузлы. В ванных комнатах и туалетах в качестве основного отделочного материала используется плитка, и геометрические узоры добавляют лаконичности интерьеру. Также в квартире есть место для стирки, сушки, глажки и хранения вещей.

Продавец отмечает, что жилье соответствует требованиям безопасности: здесь установлены охранная и противопожарная сигнализации. Этот пентхаус продается на нескольких сайтах объявлений, и есть небольшая (при такой сумме) разница в цене — 10 тысяч рублей).

В число самых дорогих квартир в Челябинске попала и трехкомнатная с довольно скромными характеристиками: площадь — всего 114 кв. м, высота потолков — три метра. В общем, на первый взгляд не тянет на люксовое жилье, хотя за нее просят почти 48 миллионов. Рассказываем и показываем, за что такие деньжищи.

Начнем с того, что квартира двухуровневая, а в доме всего один подъезд и четыре квартиры. Само здание малоэтажное — их всего два, и находится в Центральном районе. Из атрибутов роскоши — огороженная территория, собственный бойлер, индивидуальные парковочные места.

На первом этаже квартиры — просторная прихожая площадью 10 кв. м, кладовка, гостевой санузел, уютная гостиная 20 кв. м и кухня-столовая 15 кв. м. Второй этаж радует функциональностью: холл 13 кв. м, светлая спальня 14 кв. м, стильный кабинет 17 кв. м, гардеробная 9 кв. м для хранения всех вещей, просторный санузел 8 кв. м и большой балкон.

В этой квартире, в отличие от предыдущих вариантов, довольно-таки свежий ремонт, автор объявления утверждает, что отделочные работы завершены в 2023 году и использовались только качественные материалы.

— Потолки навесные гипсокартонные (не натяжка!), витражные вставки-светильники на потолке в прихожей сделаны на заказ, на полу финская паркетная доска Таrkеtt (не ламинат!), сантехника и смесители Италия, кафель Кеrаmа Маrаzzi, обои Англия, межкомнатные двери Италия, лестница массив бука с коваными перилами, — говорится в объявлении.

Правда, интерьеры — на любителя. В гостиной используются зеленые обои в цветочек. В обеденной зоне висит зеркало в массивной золоченой раме, вместе с массивной люстрой и стульями с резными ручками это смахивает на пресловутое «дорого-богато», антураж разбавляют скатерть и ковер с цветочками, напоминающие бабушкин домик в деревне.

А сочетание контрастных обоев — оттенков красного и зеленого и доминантой алой шторы так и вовсе на любителя.

Стиль «дорого-богато» перемежается с современными дизайнерскими элементами и в ванной.

В квартире нашлось место для библиотеки, причем мебель для нее сделана на заказ. Гардеробная радует простором и окном, она получилась светлой и функциональной. Правда, без обоев с закосом под дворцы XIX века не обошлось и здесь.

Продавец обещает оставить всю мебель и бытовую технику германской марки Теkа, а также ковры из новозеландской шерсти.

Все самые важные новости региона мы оперативно публикуем в телеграм-канале 74.RU. Подпишитесь!