Бывший омбудсмен купил участок с водоемом под Челябинском и начал его засыпать. Соседи бьют тревогу

«Уже по темноте начали приезжать трактора и самосвалы. За пару дней в наш водоем вывалили пять грузовиков мешков с непонятной субстанций и еще столько же с другим строительным мусором. Жалобы чиновникам, в полицию — все мимо, — возмущены жители деревни Моховички под Челябинском. — Семь миллионов, а именно столько он хочет за участок, просто за то, чтобы сохранить водоем и общественную землю, которую в какой-то момент продали».

Жители уединенного уголка поселка Казачий (находится в Моховичках под Челябинском) с прошлой осени потеряли покой. Пустырь с водоемом, который был местом отдыха и запасом воды на случай пожара, выкупил бывший уполномоченный по правам человека Челябинской области Алексей Севастьянов. 18 соток земли он тут же выставил на продажу, а водоем решил засыпать, чтобы прибавить участку цены. Соседи пришли в ужас от его планов. Сам же Алексей Севастьянов в разговоре с 74.RU попытался успокоить взволнованных людей и заверил, что сам в случае чего готов стать их соседом — ему тоже очень приглянулось это место.

Чтобы доехать до засыпанного пруда, мы долго петляем по дороге в коттеджном поселке Казачий. Так в 90-е назвали часть деревни Моховички, когда на бывших пашнях рядом с ней поселились члены казачьего общества. С тех времен здесь осталось около 70 участков за представителями этого сословия, говорит казачий генерал Сергей Воронин. Мы встречаемся с ним на улице, названной в его честь. Не можем сдержать своего удивления по этому поводу.

«Злые языки как говорили раньше: „Купил улицу!“, — немного с обидой в голосе вспоминает Сергей Воронин.

«А как было на самом деле? Люди выступили с такой инициативой?», — спрашиваем атамана о названии улицы.

Он отвечает, что именно так и было, не вдаваясь в подробности.

Улица Атамана Воронина совсем небольшая, дома идут полукругом, за каждым участком — лес. В центре уединенного пятачка — водоем глубиной в несколько метров. Местные жители говорят, что таких болотин тут еще несколько, и эту решили специально углубить, чтобы сделать местом для отдыха, а в случае ЧП летом тушить пожары накопленной водой. И это уже не раз спасало людей во время ландшафтных пожаров, акцентировал Сергей Воронин.

«Это же единственный пожарный водоем на всю эту сторону, здесь порядка 89 участков. Еще одно болото только в Моховичках есть, в другой стороне. А здесь всегда была колоужина (лужа воды в поле, обычно в месте колеи или естественного понижения почвы. — Прим. ред.) и только благодаря этому водоему в года засухи здесь боролись с пожарами. И лес спасали, и дома. И даже специальный подъезд для пожарных машин был сделан», — высказал свою версию казак.

Зимой гладь небольшого пруда превращали в каток, круглый год на берегу жарили шашлыки, устраивали поселковые праздники. Сергей Воронин говорит, что сделал понтон для купания и рыбалки — периодически запускал в водоем мальков разных видов.

«Бывало, приходит кто-то неместный сюда прогуляться, а я над ними шучу: „Тише, тише, спугнете мне лебедей“, — смеясь, рассказывает атаман. — Люди сразу притихают, идут на цыпочках, смотрят — лебеди! Удивляются, как дети. А птицы–то пластиковые, но выглядят как живые».

При этом Сергей Воронин признает, что пожарный водоем не был оформлен должным образом, как и дороги вокруг него. На генплане 90-х годов, нарисованном от руки, он отмечен, но юридической силы эти сведения не имеют. Так со временем эта земля оказалась в частных руках. Сначала по границам участка поставили столбы с линией электричества, а в октябре прошлого года начали засыпать водоем (он прилично обмелел за последний сезон) отходами строительства.

В борьбу за сохранение водоема включилась соседка Сергея Воронина Лидия. Она живет здесь совсем недолго, с мая прошлого года. Место рядом с лесом ее семья выбрала за уединение, отсутствие шума (в частности, от стройки) и чистые воздух и воду. Сейчас последнее под угрозой, уверена она.

«Меня и всех соседей, а я в морозы собрала 20 подписей против освоения этого участка, беспокоит состав того, что он туда скидывает. Он ранее обещал, что засыпать будет глиной и песком, мы подуспокоились, но обещание он нарушил. Везет всякий мусор, отходы с непонятным составом. Горизонт воды у нас здесь проходит на небольшой глубине, она пойдет к нам в скважины», — высказала свое мнение Лидия.

Еще осенью Лидия обратилась в администрацию Красного поля, к которому относится их поселок. Но там, по ее словам, никак не помогли, сославшись на то, что участок в частной собственности.

Уже в январе, когда грузовики возобновили засыпку, она позвонила в 112 и обратилась в полицию, но никто из правоохранителей даже не приехал на место, утверждает жительница Казачьего. Мы сделали запрос в ГУ МВД по Челябинской области, ответ опубликуем после получения.

Кроме того, Лидия написала жалобу в Роспотребнадзор. Пока им пришел ответ, что вопрос передали в территориальное управление ведомства, курирующее этот район.

Незадолго до начала засыпки пруда владельцам соседних участков предлагали купить эту землю, утверждает Лидия (ее слова позже подтвердил владелец участка). Но цена вопроса в семь миллионов рублей их поставила в ступор.

«Он очень настоятельно нам предлагал выкупить этот участок, 300 тысяч за одну сотку. Всем ближайшим соседям предлагал. Но цена просто неадекватнешная, — считает соседка. — И для чего? Только для того, чтобы сохранить все, как было. Когда не получилось продать участок целиком, он его поделил на четыре части, по 4,5 сотки».

Теперь у жителей улицы Атамана Воронина остро встала перспектива уплотнительной застройки. Гипотетически, на месте пруда могут вырасти четыре новых дома. Лидия озвучила и другие опасения, связанные с переустройством территории.

«Расстояние от наших заборов до дороги вокруг нового участка будет просто мизерное. Скорая, пожарная уже так свободно не проедут, им даже развернуться будет негде, — полагает Лидия. — И тракторист, а он у нас просто отличный, может, и вовсе откажется у нас чистить дорогу, раз места будет так мало».

Враждебная позиция жителей Казачьего удивила бывшего омбудсмена Челябинской области, а ныне предпринимателя Алексея Севастьянова. Он стал собственником этого участка пару лет назад, получил за долги от прежнего владельца. Говорит, что тогда сразу приехал и познакомился с ближайшими соседями — и с атаманом Сергеем Ворониным, и с другими жителями.

«Да мне просто человек должен был денег. Не мог рассчитаться и предложил мне этот участок. Вот так, стечение обстоятельств. И у него еще документы были недоделаны, я сам все доделывал, через суд устанавливал границы», — объяснил бывший омбудсмен.

За сколько Алексею Севастьянову достался участок, он не стал говорить, но установленную им цену считает в разы ниже рыночной. Он подтвердил, что в первую очередь обратился к ближайшим соседям с предложением выкупить участок.

«300 тысяч за сотку — это очень дешево для такого участка. Я думаю, его рынок в полтора раза дороже, объективно если смотреть на это. Я им сказал: „300 тысяч за сотку, покупайте“. Они ответили, что это дорого. Тогда я от них попросил предложений, за сколько они готовы у меня купить. Полгода прошло, не было предложений адекватных. Только обмен на земли сельхозназначения, но это неравноценно», — развел руками собственник участка.

Когда с соседями не удалось договориться, информация об одном из участков появилась на сайте объявлений. Четыре сотки оценили в 1,2 миллиона рублей. В описании — и про пруд, и про возможность сделать место отдыха или поставить частный дом.

Обвинения в загрязнении участка строительными отходами экс-омбудсмен отверг, показав документ Челябинской испытательной лаборатории о безопасности свозимой массы. Правда, бумага датирована 2024-м годом, а засыпка стартовала в октябре 2025-го. А еще он решил все же поменять стратегию — пруд целиком засыпать не будет.

И в случае отсутствия покупателей готов оставить участок себе. Благо, до места работы недалеко.

«Мне что-то загрязнять там вообще не с руки. Другой вопрос, что делать с тем, что там осталось. Там лужа такая, это прудом уже не назвать, глубина 30 сантиметров. Чтобы это как-то в хозяйственный оборот ввести, нужно уплотнить скальником. Чтобы можно было эксплуатировать как земельный участок. А оставшийся пруд я хочу углубить и оставить как есть, — пообещал Севастьянов. — Место очень хорошее и для жизни, и для отдыха. Это очень классный участок. Реально, если я его не продам до марта, я его себе оставлю. У меня рядом же там фермерское хозяйство. Проект „Семь прудов“ и хаски-парк. У нас там и рыбалка, и олени северные ручные, мы три года занимались там благоустройством. Сейчас нам администрация еще выделяет землю, порядка 30 гектаров, для растениеводства».

Мы сделали запрос в администрацию Сосновского района о том, использовался ли указанный водоем как источник воды для тушения пожаров и имеет ли сейчас он такую роль (даже неофициально). Нам ответили следующее:

«Указанный водоем не использовался пожарными службами в качестве источника водозабора при тушении пожаров ввиду отсутствия условий для подъезда пожарной техники и организации водозабора, — сообщили в районной администрации. — В случае возникновения пожара обеспечение подвоза воды осуществляется соответствующим подразделением МЧС, закреплённым за данной территорией».