Две ипотеки, займы и накопления: челябинский депутат рассказал, как купил премиум-квартиру в Москве

Квартира в жилом комплексе Hide в московских Раменках, купленная депутатом Челябинской гордумы Александром Галкиным, стоила 35 миллионов рублей. Приобреталась она по системе долевого строительства, платежи вносились в течение нескольких лет. Об этом в среду, 19 ноября, депутат рассказал 74.RU. Большая часть суммы, по словам Галкина, стала заемной. Так, банку, брату и товарищу по «Справедливой России» Дмитрию Ларину он сейчас должен порядка 25 миллионов. Публикуем подробную позицию.

Итак, квартиру в Москве депутат Александр Галкин покупал совместно с женой Инной Мирошкиной. Они женаты с 2020 года, воспитывают сейчас четверо детей (не все совместные). Квартира покупалась по системе долевого строительства. Первый взнос за нее супруги внесли в 2021 году.

«Квартира стоила изначально 35 миллионов. Мы внесли первоначальный взнос — 3,5 миллиона, — рассказал Александр Галкин. — Заработали их с супругой и внесли. Через полтора года возник вопрос — либо мы эти деньги теряем, потому что пошел кризис на строительном рынке, либо нам надо брать ипотеку. На тот момент я заработал около десяти миллионов, внес часть суммы плюс 24 миллиона взял [в ипотеку] у „Альфа-Банка“. Там у меня была большая сумма и большой процент — в районе 12%. Я меняю работу, занимаю деньги у брата и у Ларина. И с 24 миллионов [после перекредитования] ухожу на 12 миллионов в ВТБ. И эти 12 миллионов — это уже это семейная ипотека под 6%. И сегодня я должен банку 12 миллионов, должен Ларину и брату, которые мне помогли рефинансировать ипотеку».

Так, банку ВТБ депутат должен 12 миллионов с процентами, взяты они на 30 лет. У товарища по «Справедливой России» Дмитрия Ларина Галкин занял восемь миллионов рублей. Деньги, по его словам, передавались наличными.

«У Ларина доход крупный (80 миллионов за четыре года. — Прим. ред.). Это доход, с которого уплачен налог, это его деньги. Он одолжил 8 миллионов, — рассказывает Александр Галкин. — Мог он одолжить 8 миллионов, зарабатывая, декларируя такую сумму денег, подтверждая это всё расписками? Мог. Он говорит: „Да, я давал“. И нет у них [прокуратуры] сомнений, что он давал мне деньги. Конечно, давал».

Еще порядка пяти миллионов депутат должен младшему брату Евгению Галкину.

«Возник вопрос по брату. Брат дал мне деньги на рефинансирование, — объяснил Александр Галкин. — Что сделал брат? Он купил участок в 2021 году, построил дом, в 2024 году продал и одолжил деньги мне. Они [представители прокуратуры] понимают, что у него были деньги, чтобы одолжить мне, и не оспаривают их, но просят ответить, где брат в 2021 году взял деньги на покупку этого дома? И тут ему часть суммы одолжил отец, часть он занял в другом месте. Он написал это в пояснениях. Родители дали ему деньги от продажи другого объекта недвижимости. И вопрос возник к родителям, а где они взяли на тот объект недвижимости, который купили в 2013-м и продали в 2017-м. Можете себе это представить?»

По словам депутата, настолько глубокая проверка нетипична. Обычно в расчет берут доходы ближайших родственников, а это супруги и дети.

«Не было вопросов, на которые мы бы не дали ответов. На все вопросы мы давали пояснения. Для меня было неожиданностью, когда мы получили иск», — признался Александр Галкин.

Депутат добавил, что основные вопросы сейчас возникли к займу от брата. Пояснения по нему были даны, но собрать весь объем документов за короткий срок сложно. Евгений Галкин сейчас находится в зоне СВО, он подписал контракт с Минобороны в декабре 2024 года. А проверку по декларациями проводили летом 2025-го, то есть брата к тому моменту в Челябинске уже не было. Сегодня адвокат, представляющий в этом деле Евгения Галкина, просил отложить рассмотрение до декабря — за это время удастся либо добиться отпуска для военнослужащего, либо, оформив доверенность, собрать недостающие документы.

«Это вопрос брата, которому 35 лет. Он взрослый и самостоятельный человек, — заявил Александр Галкин. — Представитель брата потому и предложил сегодня рассмотрение приостановить, потому что затронуты его интересы. Он давал мне деньги на приобретение жилья, и эти деньги обеспечены жильем. Если жилье заберут, как я буду брату эти деньги отдавать?»

Депутат заверил, что готов подтвердить происхождение каждой суммы, внесенной за квартиру. Сам Галкин в последние годы работал в компании «Евраз», его супруга поначалу трудилась в гордуме, затем ушла в коммерческую компанию.

«В 2021 году я заработал больше миллиона, в 2022-м я заработал по-моему 5 миллионов, еще 6 миллионов в 2023-м году, 6 миллионов в 2024-м году. Это официально заработанные суммы, примерные, у меня сейчас бумаг нет под глазами, — рассказал Александр Галкин. — Вот, пишут про [мою квартиру за] 35 миллионов в Москве. А давайте посмотрим цены в Челябинске — в наших новостройках. Они такие же. Просто я на тот момент работал в компании „Евраз“, больше времени проводил в Москве. У нас стоял вопрос о том, что нужно жилье в Москве, нужно семью туда перевозить. Для этих целей жилье и приобреталось. И там квартира не 150 квадратов, а 62 квадрата! На нашу многодетную семью с четырьмя детьми как-то хватает».

Напомним, мы побывали в ЖК Hide, где находится депутатская квартира. Застройщик позиционирует ЖК как премиум-класс. Квартиры там видовые, жильцы могут любоваться Воробьевыми горами или Лужниками.

Территория здесь закрытая, с улицы туда не попасть. Жильцы и их гости проходят внутрь через «богато украшенное модное лобби», где дежурит дворецкий и несколько администраторов. Там же при желании можно провести встречу. В потолки встроена система обеззараживания воздуха, вход — по отпечаткам пальцев. Парковки две: гостевая и для жильцов. Судя по сайтам объявлений, двухкомнатная квартира в жилом комплексе Hide (той же площади, что у депутата) стоит сейчас около 40 миллионов рублей. Больше кадров ЖК и подробностей — в материале 74.RU.

Иск к депутату был подан прокуратурой в конце октября. В случае, если он не сможет доказать законность происхождения денег, жилье могут забрать в доход государства. Что прозвучало на первом заседании, читайте здесь.