«Штукатурить их мы не обязаны»: руководитель крупной УК разъяснил статус бомбоубежищ в Челябинске

Под многими домами сталинской постройки в Челябинске сохранились бомбоубежища. На фоне специальной военной операции от читателей 74.RU поступают сообщения — планируется ли их использовать в случае угрозы? Многочисленные запросы в органы власти и на предприятия не прояснили ситуацию — там отвечают, что мест хватит на всех, но на просьбу показать хотя бы один такой объект отвечают отказом. Мы побывали в подвале дома на улице Дегтярева — здесь почти у всех «сталинок» при строительстве были сделаны помещения для укрытия на время ЧС. Правда, состояние этих подвалов не вызывает доверия у жильцов. Посмотрите, как выглядит пятикомнатное бомбоубежище в доме 1955 года постройки. Жители подъезда вспоминают, что отопление в бомбоубежище перестали подавать лет 20 назад. С этого же момента они начали замечать сырость и грибок в помещении, а по фундаменту и стенам дома пошли трещины. Впрочем, их состояние мониторят коммунальщики. С внешней стороны штукатурят, а внутри поставили «маячки». С учетом большого количества бомбоубежищ в этом районе мы попросили разъяснить их статус директора местной управляющей компании «Доверие-1» Дмитрия Ашмарина. Вопреки ожиданиям, он не стал открещиваться от этих объектов под своими домами. За дом на Дегтярева отвечает УК «Доверие-1». Всего по городу компания обслуживает 293 дома. По данным сервиса «Контур.Фокус», учредитель компании — Крыленко Светлана Викторовна, директором числится Крыленко Анатолий Александрович. Выручка УК в прошлом году составила 26,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 13 миллионов. Ашмарин Дмитрий Юрьевич, несмотря на табличку с наименованием «директор» у кабинета, является директором не в «Доверии-1», а в нескольких ООО, которые имеют схожие названия — «Доверие Октябрьское», «Доверие стальное», «Доверие Липецкое», «Доверие Мирное», «Доверие Хмельницкое» и других. Зарегистрированы они по одному адресу с «Доверием» — на Дегтярева, 65а. Вид деятельности всех компаний: «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение». Названия повторяют наименования улиц в Металлургическом районе, которые обслуживают эти ООО. — Начну издалека. Многократно собственники обращались по надлежащему содержанию этих бомбоубежищ, мы приглашали комиссии из Минобороны, администрации города. Так вот, со слов военных, у нас официально бомбоубежищ под домами нет. Есть заглубленные подвальные помещения. Есть полноценные бомбоубежища, за которыми следит Минобороны, но их на всю область два или три. Это официально. А что мы имеем по факту: в подвалах есть помещения, которые оборудованы стальными дверями, запорами. Где-то сохранились остатки вентсистем. Практически все оборудованы запасным выходом. Вот эти «шахточки» на улице, вот это и есть аварийный лаз. При необходимости он пробивается и люди выбираются наружу, — объяснил Дмитрий Ашмарин. Со слов директора УК, бомбоубежища в его домах никто не ремонтировал. Но содержать их в «великолепном состоянии» и не нужно: — Понятно, что где-то отвалилась штукатурка, но штукатурить мы их и не обязаны. Насколько работают унитазы напольные, тоже непонятно, то же самое с подачей воды. По отоплению: бомбоубежища созданы для того, чтобы сохранить жизнь и здоровье граждан, если они там поместились. В случае взрывов и так далее будет повышенное давление, смещение трубопровода. Представляете, если бы туда набилось большое количество людей и их бы начало топить кипятком. Ужас. Поэтому отопления там никогда и не было. Если батареи и есть, то это единично, одна-две, — уточнил руководитель УК. Кому принадлежит? — ЖЭК, управляющая компания отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, который находится у собственников. У бомбоубежища собственника как такового нет. Кому мы там что будем делать? Везде есть подвалы. Какие к ним требования? Чтобы они были сухие, там не должно быть утечек. По факту, большинство бомбоубежищ этому требованию сейчас соответствует. Если будет какая-то целевая программа, чтобы привести данные помещения в надлежащий вид, то будем исполнять. В минимальном перечне работ у нас нет содержания бомбоубежищ. Да и в перечне общедомового имущества их нет. Подвальные помещения есть, но ни в одном документе у меня нет слова «бомбоубежище», — подчеркнул директор УК. Даже если бы «Доверию» захотелось привести в порядок эти объекты, никто не знает требований. — У нас все помещения свободны [от претензий третьих лиц] и в принципе в короткий срок могут быть приведены в надлежащее состояние. Но, опять же, требований к бомбоубежищу, какое оно должно быть, я не знаю. Возможно, это должны быть специалисты по линии чрезвычайных ситуаций, которые прошли соответствующие курсы и так далее. Именно они смогут расширенно ответить на все эти вопросы. Какое там должно быть напряжение, вы знаете? И я нет. Может быть, 12 вольт, а может, 24 вольта. А может, и 220, — сказал наш собеседник. По словам Дмитрия Ашмарина, ни одно из «углубленных подвальных помещений» в своих домах он не продал и не сдал в аренду, хотя подобные случаи в Челябинске были.