Бизнес У Юревича изымают бизнес Подробности

ТРК «Урал», изъятый у Юревича, купила дочь экс-депутата Заксобрания

В ходе торгов цена объекта упала в два раза

24 июня 2026, 11:37 525

Торговый комплекс на базе легендарного кинотеатра «Урал» снова стал частным | Источник: Михаил Шилкин — Торговый комплекс на базе легендарного кинотеатра «Урал» снова стал частным
Источник:
Михаил Шилкин

Новым хозяином национализированного ТРК «Урал», изъятого у семьи экс-губернатора Михаила Юревича, станет челябинская компания «Профнедвижимость». Её признали победителем торгов — итоговый протокол размещен на портале «ГИС.Торги». Компания принадлежит Людмиле Свеженцевой — дочери экс-депутата Заксобрания региона Игоря Свеженцева, неоднократно входившего в топ-100 самых богатых челябинцев по версии 74.RU.

Компанию «УМ „Школьник“», которой принадлежит ТРК «Урал» общей площадью 30 180,5 кв. м, продали со второй попытки. Начальная цена лота составила 794,8 миллиона рублей. Первый раз — в начале июня — на аукцион не подали ни одной заявки.

Компания «УМ „Школьник“» создана в 1993 году в Челябинске на базе госпредприятия «Магазин „Школьник“». В 2007 году заключила договор с ООО «КИНОМАКС» о строительстве ТРК на основе кинотеатра «Урал». После реорганизации владельцем всего ТРК «Урал» стало ООО «УМ „Школьник“». По данным сервиса «Контур.Фокус», среди собственников «УМ „Школьник“» в разное время фигурировали дочь и жена экс-депутата Госдумы РФ Вадима Белоусова, Валерий Юревич, кипрские компании «Сула Гранти ЛТД», «Стоувари ЛТД» и «Лаплюс Инвест Лимитед». С 15 мая 2024 года собственником ООО «УМ „Школьник“» официально стала Российская Федерация в лице Росимущества, с 3 июля 2024 года функции управляющей организации переданы «дочке» Россельхозбанка — ООО «РСХБ-Финанс». За 2025 год выручка компании выросла на 5% — до 204 миллионов рублей, а чистая прибыль подскочила на 187% — до 145,9 миллиона рублей.

На этот раз в торгах участвовали две компании из Челябинска: ООО «КГ „Профиль“» и ООО «Профнедвижимость». Сначала торги шли на понижение и достигли цены отсечения (минимально возможной цены продажи) — 397 378 500 рублей. В этот момент компания «Профнедвижимость» подтвердила готовность купить объект. Затем начался этап повышения, но ставки никто не подал. Конкурсная комиссия признала победителем торгов ООО «Профнедвижимость».

ООО «Профнедвижимость» зарегистрировано в 2017 году в Челябинске. Компания работает в сфере управления недвижимостью. До недавнего времени была крупным владельцем помещений в здании Теплотеха. По данным «Контур.Фокус», владельцем компании указана Людмила Свеженцева (с 15 октября 2024 года). Гендиректором является председатель совета директоров промышленной группы TEPLANT («ЧЗПСН-Профнастил»), экс-депутат Заксобрания Челябинской области Игорь Свеженцев (с 28 марта 2019 года). За 2025 год официальная выручка ООО «Профнедвижимость» выросла на 137% — до 38 миллионов, прибыль увеличилась на 140% — до 18 миллионов рублей.

Договор купли-продажи должен быть оформлен в течение 10 рабочих дней, а передача имущества и оформление права собственности — не позднее 30 календарных дней после оплаты.

ООО «Консалтинговая группа „Профиль“» зарегистрировано в 2006 году в Челябинске. Работает в сфере посреднических услуг по аренде недвижимости. По данным «Контур.Фокус», владелец и гендиректор компании — Максим Косман. За 2025 год выручка уменьшилась на 27% — до 28 миллионов рублей, убыток составил 18 миллионов рублей.

Также Максиму Косману принадлежат компания «Альянсметалл № 1» (в процессе ликвидации) с нулевой выручкой и 50% ООО «УК „Энергия“.

Компании обоих участников торгов зарегистрированы по соседству — на одном этаже здания на пр. Победы, 290. Также известно, что Максим Косман несколько лет был помощником Игоря Свеженцева, когда тот работал депутатом Заксобрания Челябинской области.

Коммерческая недвижимость давно в сфере интересов почетного строителя России Игоря Свеженцева | Источник: Наталья Лапцевич — Коммерческая недвижимость давно в сфере интересов почетного строителя России Игоря Свеженцева
Источник:
Наталья Лапцевич

Два года назад суд удовлетворил иск Генпрокуратуры об изъятии АО «Макфа» и других активов экс-губернатора Михаила Юревича и бывшего депутата Госдумы Вадима Белоусова, государственными стали более 20 компаний. Среди них и ООО «Универсальный магазин „Школьник“», которому принадлежит известный торговый комплекс и земля под ним.

Весной 2026 года торговые активы, ранее принадлежавшие экс-губернатору Михаилу Юревичу, начали выставлять на торги. Два аукциона по продаже компаний «Родник» и «Проспект» не увенчались успехом. Зато «Новую планету», владеющую бывшим магазином «Школьник», приобрела компания «Джи Эй Групп», принадлежащая основателям российской сети парфюмерии и косметики «Золотое яблоко».

Перед продажей ООО «УМ „Школьник“» избавили от долгов. В мае Арбитражный суд Челябинской области признал займы, ранее полученные компанией от «Рантип Инвест Лимитед», вкладом в имущество общества. Проще говоря, госорганизации «простили» долги.

Весной легендарному челябинскому кинотеатру «Урал» исполнилось 55 лет. Недавно мы вспоминали его историю: как строили первый в Челябинске широкоформатный кинотеатр, когда и как он превратился в мультиплекс, а потом в ТРК, побывал в частных руках и снова стал государственным.

Все о деле Юревича и «Макфы» — в специальном разделе 74.RU.

ПО ТЕМЕ