Челябинские приставы продали помещение с ростом цены вдвое

На аукционе по продаже арестованного помещения в Ленинском районе Челябинска итоговая цена превысила начальную более чем вдвое. Столь высокий рост объясняется большим числом желающих приобрести объект.

В Ленинском районном отделе судебных приставов находилось исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество. Должник — индивидуальный предприниматель, занимающийся арендой и управлением нежилой недвижимостью. Сумма долга составляла около 20 миллионов рублей, взыскателем выступала корпорация по страхованию вкладов. Объект располагается на цокольном этаже жилого дома по улице Гагарина.

Приставы арестовали помещение, оперативно подготовили пакет документов и направили его в МТУ Росимущества по Челябинской и Курганской областям для организации торгов. Суд определил начальную стоимость недвижимости в 12,9 миллиона рублей. На аукционе цена взлетела до 27 миллионов. Вырученные средства поступили на депозитный счёт приставов, после чего взысканная сумма 19,928 миллиона рублей была перечислена кредитору, остаток возвращён должнику. Эта торговая сделка стала самой крупной по росту цены среди аналогичных, проведённых судебными приставами Челябинской области в текущем году.

Реализация арестованного имущества — один из ключевых инструментов исполнительного производства. Она позволяет удовлетворить требования кредитора, если у должника нет денег, но есть ликвидные активы. Процедура регулируется Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и проводится специализированными организациями через публичные торги, что обеспечивает справедливую цену и снижает риск злоупотреблений. Начальная цена устанавливается судом, на основе рыночной оценки или по соглашению сторон. Если имущество не продаётся, взыскатель может оставить его себе, иначе объект возвращают должнику.

По данным УФССП по Челябинской области, в 2025 году благодаря реализации имущества должников судебные приставы перечислили взыскателям около 288 миллионов рублей. За первые четыре месяца 2026 года этот показатель достиг 95 миллионов рублей.

Информацию о предстоящих торгах можно найти на официальных сайтах Федеральной службы судебных приставов и Росимущества: сервис извещений о публичных торгах (fssp.gov.ru) и маркетплейс Росимущества (fiol.rosim.gov.ru).