Бизнесмен устал смотреть на развалины и сделал ТРК в здании, куда свозили всё золото на Южном Урале

Считается, что в 1914 году золотой запас Российской империи составлял больше 1300 тонн, будучи крупнейшим в мире. Мало кто знает, что значительную его часть до отправки в Петербург хранили в массивном здании в старой части Миасса. Вы точно его видели на берегу пруда. С колоннами оно и сейчас выглядит строго и величественно, за 200 с лишним лет не раз меняло свое назначение: внутри были и главная контора золотых приисков, и Рижский завод напильников, ставший крупнейшим в СССР. Потом случился упадок, здание начало разваливаться, и его по частям выкупил владелец местной швейной фабрики Михаил Попов, уставший «любоваться» на унылое зрелище из окна своего кабинета.

Пока внутри помпезного объекта — ТРК с двухзальным кинотеатром, кафе и другими арендаторами. Но в планах у владельца ни много ни мало музей золотодобычи и детский культурный центр. Смотрим, что осталось от былого величия внутри и вокруг.

«Почетного насекальщика Ленина-то видели?» — спрашивает нас встречающий, и мы идем во двор здания. Нашим проводником по зданию и его истории стал Владимир Королев, он много лет отвечал за имущество завода «Пластмасс» в Копейске, но всю жизнь любил краеведение и сейчас помогает владельцу сохранить и вернуть к жизни этот объект в Миассе.

Чуть в стороне от проезда стоит памятник вождю пролетариата, заметно потрепанный временем.

Кстати, Владимир Ильич здесь никогда не бывал, зато внутри здания бывали два царя: Александр I во время визита на золотые прииски и цесаревич Николай II. Но памятники им в царское время здесь поставить не успели, а при СССР уже стало как-то неудобно. Другое дело — Ленин. Он числился среди рабочих Миасского напилочного завода с 1923 по 1991 год, состоял в профсоюзе, а кто-то из рабочих каждый месяц выполнял его норму. Памятник появился здесь 27 января 1924 года — в день официального прощания с вождем.

Но история здания началась гораздо раньше.

«Где-то в 1790 году здесь построили медеплавильный завод и начали выпускать медь. А здесь она получалась дешевой, что важно. Но вскоре открылось золото в Миасской долине, а производство меди и золота — схожие вещи, эти металлы сопутствуют друг другу. Вы привозите руду, измельчаете ее, убираете пустую породу, а остальное переплавляете. И в 1810 году этот завод забирают в казну, потому что золото. И, видимо, тогда и было построено это здание», — полагает Владимир Королев.

В двухэтажном здании находилось множество отделов и управлений. Мы проходим по обратному пути, к главному входу. Как выяснилось, мимо лаборатории известного ученого и горнопромышленника Павла Аносова, который, в частности, изобрел способ выплавки золота в шахтных печах.

На входе в здание — деревянная лестница. Причем из дерева сделаны не только ступени, но и перила.

«Лестница — ровесница здания. Ступени были перевернуты, наверное, в начале XX века, а потом долгое время этот вход вообще не использовался, всё было законсервировано. Поэтому всё неплохо сохранилось. А ширина пролета — маховая сажень», — объясняет Владимир Королев, демонстрируя ту самую ширину разведенными в стороны руками.

Кстати, ширина пролета — ровно 1773 сантиметра. Это дата основания Миасса, уточняет позже в разговоре с нами владелец здания Михаил Попов.

Около века, с 1810-го до начала Первой мировой войны, здание было главной конторой Миасских золотых приисков. Государство контролировало добычу драгоценного металла, и его в слитках свозили сюда, какое-то время хранили, а потом отправляли в Петербург. Владимир Королев нашел документ, описывающий поручение для доставки четырех пудов золота в столицу империи. На расходы в пути предоставлялось две тысячи рублей.

«Это здание — намоленное. Сюда привозили всё золото из региона. Здесь в лаборатории его проверяли, ставили пробу. И даже „Большой треугольник“ сюда привозили, он лежал в специальной „золотой комнате“, а потом отправили в казну», — говорит Михаил Попов.

Со временем функция хранения золота отошла банкам, а золотодобыча в Миассе поменяла формат — от приисков перешли к артелям, появилось много самостоятельных старателей. У здания начался новый этап — в 1915-м в него переехал купленный царскими властями в Риге пилозубный завод. Со временем он стал самым крупным производителем этой продукции в СССР (ассортимент был очень широким — от напильников для обработки металла на производствах до пилочек для ногтей). В лучшие годы на нем трудилось две тысячи человек, а напильники поставляли в 40 стран.

О том времени напоминают раритетные сейфы в холле. Производства Киевского завода железных касс, они были доставлены в начале XX века вместе с другим оборудованием. Кажется, что сделаны из дерева, но это такой эффект от покраски на металле.

Миасский напилочный завод просуществовал до 1992 года. Еще 12 лет он действовал как Инструментальный завод, но и тому со временем пришел конец. В Сети есть фото уже облупившегося здания с вывеской «Армада» — кто-то пытался организовать помещения в аренду под магазины. Всё-таки место бойкое в плане траффика, находится недалеко от въезда в Миасс с трассы М-5.

Перспективы в этом объекте увидел миасский бизнесмен Михаил Попов.

«Когда началась перестройка, эта вакханалия, а я считаю, что это именно вакханалия, все начало рушиться. Из окна своего кабинета я видел, как разрушается, не просто здание, а объект культурного наследия. Крыша уже протекала и частично обвалилась. Всё заросло. Я подумал, что еще год — и нам его будет не спасти. У здания было три хозяина, часть имущества я с аукциона забирал», — рассказал нам директор Миасской швейной фабрики Михаил Попов.

На ремонт здания, которое местами напоминало руины, ушло два года и 54 миллиона рублей, говорит собственник. Поскольку это объект культурного наследия, к работам привлекали лицензированную организацию.

Несмотря на внешний масштаб, площадь здания относительно небольшая, объясняет Михаил Попов. Но даже с учетом этого решиться на его восстановление было непросто.

«Оно смотрится массивно, потому что толщина стен там больше метра. Оно же не из кирпича, а из бутового камня сложено, оно, получается, практически вечное, — считает владелец. — А внутри площадь всего-то 1350 квадратных метров. Но там было… Страшно вспомнить. Если бы мне сейчас кто-то сказал: „Михаил Валентинович, забери бесплатно“, — я бы не стал. Просто в то время было больше смелости, уверенности. Но ничего. Мы хотим еще привлечь „Проектную группу 8“ из Казани, они классные ребята. У них хорошие подходы, они, может, что-то порекомендуют, как сработать в комплексе с другими объектами. Есть же концепция развития площади Труда, где будут и музеи, и общепит, но всё это — будущее».

Вскоре после открытия в здании устроили несколько выставок: привозили картины, предметы старины. Экспозиции вызвали интерес у горожан. Было много и тех, кто помнил здание еще действующим заводом напильников.

Пока же здание отдали в аренду — на первом этаже разместили кафе, со стороны площади временно — мясной магазин.

На втором этаже — единственный в старой части Миасса кинотеатр на два зала. В афише — только российские фильмы, а на входе — колоритный проектор 60-х годов. В отзывах посетители с восторгом пишут, что сеанс не отменяют, даже если продана всего пара билетов.

Мы спросили, как с таким интересным объектом как музей золота будет соседствовать, например, мясная лавка.

«Да никак не будет [соседствовать]. Для мясного магазина мы подготовили хорошую площадку, перевезем его в другое место, тут рядом. Там даже трафик для него будет лучше», — считает Михаил Попов.

Конкретных сроков открытия музея золота у владельца здания нет: пока идет специальная военная операция, он считает неправильным развивать такие проекты. Да и суммы требуются немаленькие.

«Чтобы сделать музей золота на хорошем уровне, мы посчитали, что нужно, по очень средним оценкам, около 200 миллионов рублей. Нужен спонсор, партнер, с которым можно все это делать. А проходимость будет, люди поедут. Каждый захочет подержать в руках слиток золота. Но пока немного не то время. Нам сейчас нужно сохранить здание и победить», — убежден предприниматель.

В переговорке Миасской швейной фабрики, которая 80 лет является оборонным предприятием, среди образцов продукции — в основном, вещи для военных: разнообразные разгрузки, штурмовые рюкзаки и даже сумка оператора БПЛА.

Михаил Попов с гордостью рассказывает, что вещи его фабрики служат долго в самых суровых условиях.

«Вот в прошлую субботу приезжал парень с ребенком и с женой, участник СВО. Такой же рюкзак, — Михаил Попов показывает небольшой рюкзак „Штурм“, — один в один я ему подарил четыре года назад. Он его положил мне на стол: „Михаил Валентинович, заберите. Пусть у вас будет как музейный экспонат“. Сколько он с ним прошел, а отлетела у него только часть замочка».

— А если спонсора не получится найти, чтобы музей открыть? — спрашиваем владельца швейной фабрики.

— Сами завершим. У меня идейный и инициативный коллектив, найдем деньги, закончим и без спонсоров. Самое главное сначала — победить, — заключает Михаил Попов.